グランビスタ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,980万円
52.3万円/㎡
相場
4,669万円
61.3万円/㎡
1,873
3,737
5,600
7,464
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜5,600万円
49.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランビスタ青葉台
3,980万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 76.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,980万円52.3万円3階 76.1㎡ 3LDK南西
2026/05/142,480万円50.2万円5階 49.42㎡ 2LDK南東
2026/04/172,680万円54.2万円5階 49.42㎡ 2LDK南東
2026/04/042,680万円53.7万円5階 49.95㎡ 2LDK南東
2026/03/313,980万円52.3万円1階 76.1㎡ 3LDK南西
2026/03/313,690万円46.5万円5階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/11/163,700万円55.3万円3階 66.89㎡ 2LDK南東
2025/06/103,850万円48.5万円5階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/06/083,990万円61.3万円1階 65.14㎡ 3LDK北西
2025/02/244,180万円54.8万円1階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/05/083,980万円46.2万円4階 86.06㎡ 2LDK南東
2023/10/313,980万円50.1万円4階 79.39㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円49.7万円4階 86.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,980万円52.3万円76.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2026/05/26モアクレスト玉川学園弐番館
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅12分 3,280万円40.7万円80.5㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年60戸RC
2024/04/01クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 2,280万円39.6万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2025/10/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,898万円53.8万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2026/02/18青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,480万円45.2万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2026/02/24東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,480万円44.3万円78.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年30戸RC
2026/05/02ハイネス青葉台B棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 2,680万円42.3万円63.29㎡2LDK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2026/03/20リズ青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
田奈駅8分 3,480万円41.7万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2026/03/19RIS青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅16分 3,480万円41.7万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/08/09ハイコート青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 5,480万円61.1万円89.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2026/05/29グリーンシティーあざみ野
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅21分 2,998万円49.8万円60.18㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1982年14戸RC
2026/04/25あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 5,380万円63.0万円85.34㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2026/05/28RIS青葉台II
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅14分 3,480万円41.7万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市青葉区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して15.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市青葉区
45.3万円/㎡
前年比-16.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランビスタ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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